数量增赛事服务股票多的二手房,重庆购房者何去何从?

忱杏 忱杏 07月13日

最近有关重庆楼市看空消息比较多的,各类标题也是比较惊人,很多购房者都被吓到了,那么市场反映也和购房判断有些一致,那么事实上真的是我们一些购房者说的那样吗?等等看,随着9月份10月份大量二手房入市,价格会降很多很多的,那么我们来看市场实际态势是怎么样呢?

第一,很多的购房者看到一些数据,挂牌量超过9万多套,更有甚者统计数据还要高,在来看成交,也就是说典型的供大求,那么事实呢?现在很多说重庆的购房者有新房癌现象,愿意去选择郊区的新房,实际上呢?对于购房者而言,谁不愿每天早上多睡一会呢?小区环境好一些,户型好一些,那么从成交数据显示来看,房龄10年以下成交占比只占据总成交12%,为何会这么低下,无非还是价格原因,这点在新房市场也体现极为明显,为何重庆南面,北面,西面价格低于120万或者等于120万都能卖的风生水起,有一个非常关键原因就在于价格

第二,在第一季度,不要说重庆,全国市场范围无论新房市场还是二手房市场均有一定程度的升温,其中有很多方面原因,但非常关键一点在于什么呢?资金,任何一个行业他资金选股中怎样剔除st股票流入,是决定他价格核心因素之一,我们一直都在说股市不行,为何?我们可以看看股市资金和楼市资金同时放到外汇市场,一对比,马上就可以看到,楼市资金已经不足以用吊打股市二字来形容了,完全是一个天上,一个地下,那么在稳为主态势下,在进入第二季度尾声后,各地在贷款利率相对有所的变化,那么这直接影响就是成交,但这并非说明市场价格就朝着购房者,尤其是看空购房者方向在走,以宇宙中心照母山为例,休闲食品有哪些股票价格120万以下,大多数成交均是2房为主或者小两房,而大多数购房者,特别是我们刚需所期待小三房,基本是高于120万了,如果稍微有些品质,交通便利的,价格还要高一些,那么降了还是涨呢?这说明什么呢?这充分说明购房者所看到价格下降,他几乎是和购房者所想是没有任何关系的,好比车市一些豪车降价,有用吗?

第三,有些购房者比较细心一些,还有购房者比较关注全国市场,也看到一些大咖评论和分析,其中有一个非常关键点,在楼市发动机之一北京出现过这样现象,那就是我们购房者宁愿选择郊区高大上,也不愿意选择市区的老破小/老破大(尤其是没有特殊属性加持的)在上海也出现这样一个趋势,这说明什么呢?这说明,在楼市下半场购房者更多关注是品质,品质,还是品质,希望改善居住环境条件,改善居住环境,这也是重庆挂牌量增加一个原因之一,但这部分房源能补充到供应吗?能有效满足购房者需求吗?明显是不能的,他起到最多的作用是数量变化,也可以说这是无效的,从各大网站来看,房龄比较大,价格也是相对比较便宜,但是为何成交量上不去呢?为何没有干赢一些位置更远新房呢?比如说龙兴,比如巴南鹿角,为何呢?

数量增多的二手房,重庆购房者何去何从?

对于购房者而言,不要来看到二手房挂牌量增大,你拿着你预算资金进入市场去看看,在你要求范围内,你能选择余地到底有多少呢?之前有些粉丝给天狼留言说道,我预算比较有限,我看了下二手房,发现好一些房子,基本都超过我的预算了,以北滨路X湖为例毛利率增幅选股票子,在2个月前,有一套套内86的,总价在185万,那么现在同等户型,购房者可以去价格是低了还是高了,而且这套房子还看江,视野无遮挡,你在去找找看,最后,天狼想提醒购房者,当前重庆楼市二手房价格波动是很正常,但指望大幅度往下,是不现实的

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